**Bienvenu au 1092 rue Hart**

***RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS 2023***

**La maison a été rénovée au complet, sauf les armoires de cuisines**

- Portes et fenêtres
- Tous les revêtements de plancher, lattes bois, céramique, plancher flottant et plancher chauffant dans la salle de bain du RDC
- Plomberie et électricité
- Sous-sol complet: Isolation à l'uréthane

**Grande cour de près de 5000 pieds carrés de terrain clôturé**

**Secteur de choix, près de tous les services, écoles primaire et secondaire. Garderies, épiceries, piste cyclables, parc et parc à chien. Transport en commun et terminus Panama.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cadre de vie idéal.

**VISITE LIBRE DIMANCHE 15 DÉCEMBRE DE 14H À 16H

N.B Photos #2-8-14-17-20-23-25 Staging virtuel

N.B Le montant alloué pour la taxe scolaire est basé sur un autre plain pied jumelé de Greenfield Park. Je suis en attente de la facture.

**Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.**