1 050 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

3300 - 3302 Place De Léry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2K5

VUE UNIQUE SUR MONTRÉAL! Propriétaire occupant, Bi Génération, investisseur, Saisissez votre chance! Duplex IMPECCABLE situé dans un croissant. Entretenu MÉTICULEUSEMENT au fil des années. RÉNOVATION complète de la cuisine et l'ajout d'un SOLARIUM qui amène une superbe luminosité au RDC. Cuisine pratique et fonctionnelle avec comptoir de quartz. Plancher de lattes de bois, 2 CAC de bonnes dimensions. Le grand 4 1/2 à air ouverte du 2e étage a été rénové au complet + une belle grande terrasse a été ajoutée, afin de vous permettent d'admirer la ville et ses feux d'artifices. Cour intime, bordée de haies de cèdres matures. Une visite s'impose!!

  • Superficie du terrain: 3 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

2 099 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au 3300 Place de Léry **

- LOCALISATION

Tous les avantages de la ville et la quiétude d'être situé dans un croissant paisible. Aucun voisin arrière et une magnifique vue sur la ville.


- AVANTAGE

Propriétaire occupant, aucun bail.

N.B Avis de 24h pour les visites

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

2 099 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 017 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'5" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Céramique Comptoir de quartz
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois 1 Garde-robes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Bois 1 Garde-robes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 9'10" Béton
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 16'8" X 10' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 13' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12' X 9'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 9'4" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11' Bois 2 Garde-robes
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'11" Bois Walk in
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 15'2" X 4'11" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores et rideaux. Luminaires et fixtures. Climatiseur mural, Cabanon.

Tous les biens et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3300 - 3302 Place De Léry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.1%
  • 11.3%
  • 18.8%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 17.2%
  • 61.6%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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