675 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

368 Rue des Hêtres, Otterburn Park, J3H 5W6

Superbe et lumineuse propriété à étages, sise sur un grand terrain entièrement paysagé, vous offrant une piscine creusée chauffée. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa magnifique véranda entièrement vitrée donnant une vue sur une cour intime. Parfaite pour les moments en famille et entre amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Aucun voisin arrière. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1993
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 26'

1993

1 629 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au 368 rue des Hêtres **

Élégante demeure située sur un terrain en harmonie avec la nature adossée au Parc Bousquet. Secteur tranquille et intime.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

Aire ouverte (possibilité d'un salon), foyer au gaz Jotul;
Salle à manger, magnifique fenestration, beaucoup de luminosité naturelle;
Cuisine fonctionnelle, dosseret en marbre, comptoir de quartz, évier double de qualité, armoires jusqu'au plafond;
Somptueuse véranda vitrée, vue sur la cour arrière, plafond cathédrale;
Salle d'eau et salle de lavage.

**ÉTAGE**

3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bains, beaucoup de luminosité, belle fenestration, bain podium, vanité et évier double.

**SOUS-SOL**

Chambre à coucher avec grande pièce de style walk-in et salle de bains adjacente complètement rénovée en 2020.

Garage et place de stationnement complète ce bien.

**Extérieur**

Terrain clôturé, bordé par des haies et amélioration de l'aménagement de la cour de 2021 à 2023
Aucun voisin arrière
Piscine creusée chauffée
Cabanon.


**** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 26'

1993

1 629 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 111'7"

6 566 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19'6" X 11'8"
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'10" X 9'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 14'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 19'5" X 8'3" Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'1" X 14'11" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, stores, pôles et rideaux. Fixtures et luminaires. Poêle au propane, hotte de poêle. Piscine creusée et ses accessoires, toile solaire. Cabanon, ouvre-porte électrique de garage. Système d'alarme non fonctionnel.

Tous les biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
368 Rue des Hêtres, Otterburn Park, J3H 5W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.1%
  • 14.0%
  • 25.2%
  • 29.0%
  • 91.5%
  • 2.0%
  • 1.1%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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