Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard

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Maison à étages à vendre - Saint-Édouard

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Prochaine visite libre

346 Rg de l'Église, Saint-Édouard, J0L 1Y0

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Édouard. Nichée sur un vaste terrain de 17940 pc, cette maison de style champêtre offre un cadre de vie chaleureux et intime. Sans aucun voisin à l'arrière, profitez d'une vue dégagée sur les champs! À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes , dont la fenestration entièrement remplacée en 2024, assurant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre une toute nouvelle salle de bain rénovée avec goût. Deux chambres à coucher se trouve à l'étage, dont une avec salle de bain attenante. ++ Cour agrémentée d'une piscine et un grand garage!

  • Superficie du terrain: 17 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 27'

Inconnue

1 247,54 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Stucco

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenu au 346 Rang de l'Église à 30 MIN DE MONTRÉAL!!

** REZ DE CHAUSSÉ **

Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Nouveau comptoir ilot deux places. Créant une ambiance conviviale.

Une salle de bain complète s'y trouve également , dotée d'une douche en céramique.


** À L'ÉTAGE **

L'étage supérieur comprend deux vastes chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace et de confort. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec bain auto portant, parfait pour la détente.

** Véranda **

On retrouve un espace trois saisons, idéal pour profiter du plein air en tout confort durant une grande partie de l'année.


** Extérieur **

Vous trouverez une grande piscine en cèdre, parfaite pour les journées d'été, un spacieux garage ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.

** SAINT-ÉDOUARD **

Saint-Édouard est aussi une ville à découvrir! Que ce soit pour ses attraits agrotouristiques, ses paysages bucoliques parfaits pour les balades à vélo, ou sa proximité avec des destinations prisées comme le Parc Safari ou St-Jean-sur-le-Richelieu pour ses festivals.

Saint-Édouard, une ville où il fait bon vivre!!

Ne tardez plus, contactez moi pour planifier une visite!

Photos homestaging virtuel #6,#21,#25,#33

***Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 27'

Inconnue

1 247,54 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Stucco

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 126' Irrégulières

17 940,21 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur les champs , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'4" irr. Céramique 2025
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 17'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 23' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse superposées. Laveuse et sécheuse au vide sanitaire vendu tel quel et sans garantie de fonctionnement. Luminaires et fixtures. Chauffe-eau. Piscine hors terre et ses accessoires.

Tous les biens et effets du garage et du cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
346 Rg de l'Église, Saint-Édouard, J0L 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 25.5%
  • 24.5%
  • 11.8%
  • 6.9%
  • 92.3%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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