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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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6195 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2R9
Secteur de choix pour les amoureux de plein air! Cette chaleureuse maison bien entretenue, est située tout près de la rivière Magog, où les randonnées sur l'eau et la pêche sont très appréciées. Emplacement idéal au coeur du village de Rock Forest, tout près des écoles, parcs et des pistes cyclables. Elle vous offre un espace de vie à aire ouverte et lumineuse, de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher et une vaste salle familiale. De l'espace pour toute la famille! Cour intime, aucun voisin à l'arrière, aménagée d'une immense terrasse, piscine et coin feu pour les belles soirées d'été. Offrez vous une visite!!
-
Superficie du terrain:
13 885 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
36'20" X 26'30" Irrégulières
1999
993,51 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-La propriété est équipée d'un système d'alarme intelligent avec domotique et système de caméra.
-Un garage double détaché, vous offrant plusieurs possibilité d'utilisation et d'aménagement.
-Grand terrain clôturé de 13 885pc, aucun voisin à l'arrière. Piscine hors terre, grande terrasse et encore beaucoup d'espace de terrain pour les jeux.
-À proximité, écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, la Base de plein air André Nadeau, plusieurs descentes de bateaux, la plage Deauville, sentier de skidoo et VTT à moins de 1km.
Ne tardez plus, contactez moi!
** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
Particularités du bâtiment
36'20" X 26'30" Irrégulières
1999
993,51 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 885,44 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' irr. | Céramique | Garde-robes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Céramique | Îlot comptoir bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'11" | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'7" | Céramique | Bain podium |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'7" X 11'9" | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'7" | Plancher flottant | Garde-robes |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'1" irr. | Plancher flottant | Salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'11" X 11' irr. | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtre. Luminaires, fixtures. Climatiseur mural. Système d'alarme relié, système de caméras. Détecteur de dégât d'eau. Chauffe-eau. Piscine hors terre et ses accessoires.
Tous les biens et effets personnels de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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18.7%
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21.9%
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19.4%
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23.2%
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71.3%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL DAIGNEAULT
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- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-816-1912
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